생애 최초 주택자금 대출 신청 조건 한도 및 금리 알아보기

생애 최초 주택자금 대출은 정부 정책 중 하나로 주택금융공사에서 생애 첫 주택 구매자들에게 혜택을 적용하여 주택자금 대출을 지원하는 제도입니다

 

 

주택을 구입할 때 누구나 가장 걱정되는 부분이 바로 주택자금인데요. 이때에 우리나라 국민들이 가장 많이 알아보는 것이 혜택이 많은 정부가 지원하는 주택자금을 신청합니다

 

 

 

생애 최초 주택자금 대출은 보통 신혼부부나 가정을 떠나 사회 독립을 생각하는 청년들이 많이 신청하며 저렴한 금리와 한도 혜택이 있으니 자격을 확인해보시기 바랍니다 

 

 

목차

• 생애 최초 주택자금 대출
• 자격조건
• 신청방법
• 한도 및 금리
• 놓치면 안되는 관련 정보
• 적격대출 한도금리
• 신용불량자 주택담보 대출
• 전월세 보증금 대출 청년 및 직장인에게 유리한 곳

생애 최초 주택자금 대출

생애 최초 주택자금 대출은 정부에서 저소득 국민의 안정적인 보금자리를 위해 저금리로 주택구입자금을 대출해주는 제도로 내 집 마련 디딤돌 대출상품입니다

 

신혼부부나, 사회초년생, 대학생 등 생애최초 구입자는 추가적인 인하 혜택을 적용하여 신청받을 수 있으니 자격을 확인해보시기 바랍니다

 

 

 

생애 최초 주택자금 대출은  주택도시 금융공사에서 주택도시 기금으로 운영하는 대출로 안전하게 대출을 진행하고 관리할 수 있습니다 

 

 

자격조건

생애 최초 주택자금 대출의 공통자격조건은 새 대원 전원이 무주택이어야 하며 배우자 합산 연간 6천만 원(2 자년 이상은 7천만 원) 이하이면 신청이 가능합니다 

 

 

생애 최초 주택구입자는 세대주 및 세대원(분리된 배우자, 배우자와 동거세대를 구성하는 직계비속, 결혼 예정자)이 최초로 주택을 구입하는 자는 신청 가능합니다

 

신혼가구는 결혼 예정자도 포함하며 혼인관계 증명서를 제출해야 하며 신고일로부터 7년이네의 신혼가 구면 신청할 수 있습니다 * 결혼 예정자인 경우 청첩장 또는 예식장 계약서를 제출하시면 인정됩니다 

 

신규 분양주택 가구는 준공 전 분양아파트 또는 준공 후 분양전화 임대아파트를 대상으로 최초 분양계약을 체결한 계약을 확인할 수 있는 분이면 신청 가능합니다 

 

 

신청방법

생애 최초 주택자금 대출은 주택금융공사 홈페이지를 통해 수시로 신청이 가능하며 먼저 관련된 정보를 확인하시고 전화로 상담을 신청하시면 자세하게 안내해줍니다

 

 

아래 한국 주택금융공사와 주택도시 기금 홈페이지를 통해 정확한 신청정보를 확인해보실 수 있습니다 

 

📌 한국주택금융공사 신청 자격 확인

📌 주택도시기금 신청 자격확인

 

생애 최초 주택자금 대출은 절차를 확인 후 취급하는 은행을 방문하여 신청하시면 됩니다

 

취급은행 :  우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북

 

 

신청서류

생애 최초 주택자금 대출 신청서류는 본인 확인 서류(주민등록증,운전면허, 여권)가 필요하며  재직증명서류(건강보험자격득실, 근로소득증명, 사업소득)를 준비하시면 신청이 가능합니다 

 

 

추가서류로는 소득자라면 소득금액 증명원이나 연말정산 원천징수 영수증이 필요하며 사업소득자라면 소득금액 증명원 및 세무사가 확인한 전년도 과세표준 확정신요내역서를 준비하시면 됩니다 

 

마지막으로 주택관련서류(건축물 관리대장, 등기권리증, 임대차계약서(임차인이 있는경우), 경락허가서(경매로 인한 주택취득))를 준비하시면 서류준비가 완료됩니다 

 

 

한도 및 금리

생애 최초 주택자금 대출 한도는 최대 LTV 70%(최대 2.5억, 신혼가구 2.7억, 2자녀 3.1억, 단독세대주 1.5억)으로 자격을 확인 후 신청하실 수 있습니다 

 

 

 

주택자금 대출 금리는 최소 1.85%로 매월 초 2일 해당 영업장의 대출금리에 따라 금리가 적용되며 정확한 금리 확인은 아래 정보를 통해 확인 가능합니다 

 

생애 최초 주택자금 대출 금리 확인하기

 

생애 최초 주택자금 대출

대출한도	최대 3.1억
대출금리	최소 1.85%~
대출기간	10,15,20,30년
자격조건	생애 최초 무주택 주택구입자

 

대출기간은 최대 30년으로 위 10~30년중 선택하여 신청하시면되면 상환방법은 원리금균등, 원금균등, 체증식 분활상환 중 선택하시면 됩니다.

 

거치기간(이자만 납부하는 기간)은 최대 1년 설정이 가능합니다  

 

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